Kiracı - tahliye- mahkeme

melisanaz1 · 2024-08-02T06:35:20+00:00

Merhaba hanımlar aynı şeyler başınıza geldimi nasıl ilerledi süreç merak ediyorum 4 yıldr kirada oturuyorum ev sahibi anlaşmk istemiyor çıkın dio 25 istiyor...

Tugce3493

Ar1 bende ev sahıbıyım üç kiracım var cocukları var aldıkları maaş belli. Oturdukları yerde ev kıraları 10 binken 1 liradan 3 bine kendi cıkardı. Zorlamasn sızı dedm olmaz bu kdarını oderm dedı. Suan 17-18 bın cıvarı kendısı 10 bine cıkardı fazlasnı ıstersen orta yol bulalm dedi. Ucude boyle aslında. İki tarafta anlayıslı oldugu surece sorun olmaz. Ogluna dugun yaptıgında 5 ay kira almadım. Dugun hedıyem dedm dugun sonunda olmaz dıyerek getırıp verdıler 5 ayın kırasınıda. Ev sahıbınınde kıracınında anlayıslısı hayırlısı.

Ar1

Tugce3493 aynen öyle oandemi döneminde bizler doğru düzgün kira alamadık ama giderler hep devam etti o zamandada

Ogulluana

melisanaz1 ihtiyaç sebebiyle açabilir davayı başka evi yoksa çıkmak zorunda kalırsınız. İstanbul’da uzun sürer bu işler diye düşünüyorum bir kaç yıl

melisanaz1

Ar1 10 yapalım diyorz kabul etmıyor amacı anlşmk dgl zaten cıkarmk

Hyesim

melisanaz1 hiç bi bok yiyemez tefe tüfe oranına göre zam yapabilir en fazla. Söyleyin gitsin açsın davayı artık kaç senede sıra gelir kendi düşünsün👌

Mediha123-

Ar1 bazı işler öyle oluyor ya. Özetle biz sıkıntısı olmayıp aç gözlü olanlardan bahsediyoruz. Kanun ne diyorsa o kadar zam yapılır. Kimseyi de canın istedi diye çıkaramazsın günlük kiralık ev değil bunlar.

Ar1

Mediha123- bazı işle öyle oluyorsa o işleri öyle yapanlara anlatacaksın bunu canım 😉 ha ayrıca demekki bütün işler öyle oluyor ki; sonunda mülk sahibi haklı oluyor kiracı hem tahliye ediliyor hemde bir dünya masraf ödüyor. Bu davalarda hiç bir zaman kiracının kazandığını görmedim. Hiç kimse durup dururken kimsenin zor duruma düşmesini istemez yani en azından ben öyleyim. Ama ben bir başkası yüzünden zor durumda kalıyorsam kimse kusura bakmasın.

tatlisert

Ar1 25 istemesi normal mi yani. Ya böyle açgözlülük yapan ev sahipleri umarım bigun kiracı olurlar.

Ar1

tatlisert 25 istemesi normal demedim. 5000 tl olan kirayı 25000 zaten yapamaz. Ev sahibi çık diyorsa kimsenin malını gasp edemezsin dedim. İstanbul gibi bir yerde 5000 tl çok uygun kendinizi birde ev sahibinin yerine koyun dedim 😉 benimde duam ne biliyor musun inşallah herkes bir gün ev sahibi olur ve herkesin kendisi gibi kiracısı olur

Mediha123-

Ar1 ben zaten yukarı durum üzerine konuşuyorum farklı şeyler anlatan sizsiniz. Adam karşıdaki de zor durumda kalmasın ortada buluşalım demiyor olabilecek en yüksek miktarı istiyor. kiracı hakkında bir şikayet yokken çık diyor. Bu adama mahkeme haklısın dese de haksız. Türkiye’deki adalet sistemini referans almıyoruz.

pinar61

melisanaz1 annemin İstanbul da 2 dairesi var biri gecekondu gecekonduyu 4den yeni 10 yaptı o da kiracı abla ben 10 veririm emekli olucam idare et 1 sene dediği için istek üzerine oldu biri de annesinin evine taşındı 5500 du bı arkadaşjni önerdi 12 ye kiraya verdi evler 14-15 Ken yani demek istediğim Allah insaflı vicdanli ev sahibi etsin herkesi.esim asgari ücret alıyor çocuğumu şuan kimse bakmadığı için bende çalışamıyorum Kiramiz 3 den 6 oldu ev ev sahibim evle ilgilenmiyor. Masrafi biz görüyoruz keşke annem gibi bı ev sahibine denk gelseydim diyorum…

kasimonbes

melisanaz1 ev sahibiyim ve aylardır çıkması için mücadele ediyorum çünkü kendim taşınıcam ve başka evim yok. Oturduğum kiradaki ev satıldı yemi ev sahibi de oturmak için alıyor o da kirada. Adam devlet arkamda diye aylarca bizi uğraştırdı karakolluk olduk uzaklaştırma aldık. Tutturmuş o siteden tutacakmış diye. Sitede adı çıktı kimse ona kiraya vermek istemiyor. Biz kira artışında da değildik evimize geçicez. Şuan orda burda kalıyorum 2 yaşına girecek kızımla bana da günah.
Her türlü kendisine dokunmamak için kavga etmemek için yolları da denedik. Abonelikleri aldık ama çıkmıyor. Mahkeme 6 aya anca tarih verir dedi avukatım 2 yıl net sürer dedi. İstanbul Bahçeşehir’de evim benimde. Sizin durumunuz farklı olabilir adam başka birine kiraya verecek diye çıkartma yapıyorsa mahkeme sizden yana olur. Ama ihtiyaç halinde dava açarsa kendi taşınacaksa mahkeme ev sahibinden yana olur. Eğer kendi taşınmazsa başka yere kiraya veremez 3 yıl mühürlenir ev. Buna rağmen kiraya vermişse siz oturduğunuz müddetçe yıl kadar ödediğiniz kiranın hepsini toplu olarak tazminat karşı dava açabilirsiniz.
Ama görünen o ki 2 yıl sürse bile eğer dava ev sahibinden yana olursa 2 yıl sonra kiralar 60 79 nin asgari ücret o kadar artmayacağına göre size daha fazlaya patlayabilir. Tavsiyem uygun bir ev bulup çıkmanız. İstanbul gibi yer bir kötülük vs yapar uğraşmaya gerek yok.
Tahliye sözleşmeniz var mı bu arada??

doganil

kasimonbes bizim ev sahibimix 3 binden 13.5 yapmak isyiyor bizde kabul etmedik biz 4 yıldır oturuyoruz devletten vergi kaçırdı bu ay vergiyi verir evime ben oturucam diye sizi 3 ay sonra çıkartırım diyor. Kendisi yeni bir yere taşındı amaç o fiyatı kabul et yada çık diyor ben oturucam derse hemen 3 ay sonra çıkartırlar mı?

kasimonbes

doganil tahliye sözleşmeniz varsa çıkartır ama tahliye sözleşmeniz yoksa 2 yıl sürer dava

Alyakbr

Ar1 eğer kendi kirada ve sadece. Bir evden geliri varsa onla geciniyosa dediginizde haklısınız bazilarin ihdiyaci olabiliyor ama sizde empati kurabilirsiniz askari ücret ne kadar ? Millet nasıl gecincekk eski kiracıya bianda yüksek fiyat biciliyor en azından orta yolu bulunabilir. Emin olun kiracılar bu durumdan memnun değil kimse kimsenin evine çökemez zaten ama 10 tane evi olup gözü doymayan bir sürü ev sahibi var bir kiracı her ay düzenli oduyosa şikayet yoksa evine iyi bakiyosa makul fiyatla anlasılabilir

Ar1

Alyakbr ben zaten sadece kirayla geçiniyor olabilir dedim diğerlerini kastetmedim

doganil

kasimonbes tahliye sözleşmemiz yok teşekkür ederim 😊

Doga_sever

melisanaz1 cikarmak icin kanunen gecerli sebebi varsa, dava sonunda mal sahibinin tum maddi kaybini siz odersiniz. Dava suresi 2 yil surer genel olarak. Davalik olmak her iki taraf icin de iyi degil. Ev sahibi de haklida olsa iki yil beklemek zorunda kalacak cunku. Orta yolu bulmaniz en iyisi. Eski kiranizi baz almayin. Basit bir cikolata bile eski degerinde degilken, insanlarin hayat boyu cabalayip aldigi bir ev neden yerinde saysin, ya da eski degerine gore kiyaslamalar yapilsin? Evinizin emsal degeri ne ise o rakama uygun teklif verin. Ev sahipleri de gercekten cok magdur ediliyor hem kiracilar hem de kanunlar tarafindan. Her seyin fiyati artarken , ekonomik getirisi olsun diye zar zor aldiklari evin fiyati sabit kaliyor piyasaya gore.

kasimonbes

doganil 2 yıl sonrada takip edin başkasına kiraya verirse oturduğunuz yıl ödediğiniz kira kadar karşı tava açıp tüm tutarı alabiliyorsunuz eğer başkasına vermişse

Ar1

Mediha123- ben adamın haklı olduğunu söylemiyorum yalnız yasal olarak 5000 den 25000e zaten çıkaramaz evden çık dediyse gasp edemezsin diyorum. Ve ayrıca gönderi sahibi arkadaşa diyorum bunu size değil.

doganil

kasimonbes biz çıksak kendi oturmucak evini begenmiyor kesinlikle kiraya verecek birde yıllardır kiradan vergi kaçırdı şikayet ederim

« Önceki Sayfa Sonraki Sayfa »