Ev sahibi -kiracı haklari

Misbebegim

Merhaba ev sahibimiz sürekli kira artırmaya calisiyor özellikle son 1 yılda 6 kez artırmak istedi 5 ini kabul ettik orta yolu bulalım dedik şimdide evi satmış yeni alanda hemen evi boşaltın 1 ay içinde diyor böyle bir şey var mı bize ihtar cekecekmis ve evi bosaltmassak hemen dava açacakmış 1 ay içinde ben nasıl ev bulayım kiralar çok yüksek başına gelen var mı kiracı hakları neler aranızda avukat hukuk kanun bilen varsa yardımcı olabilir mi kimi 6 ay oturma hakkınız var diyor kimi 1 ay satıştan sonra eşimde bende sinir stres olduk .

Aminem

Misbebegim ihtar çeksin ihtarin 6.ay süresi var ve sattiysa tapusuna bakın şuan ev sahiplerinin yeni oyunu evi sattım çık kesinlikle çıkmayın ihtar çeksin öyle deyin onun da 6 ay süresi var

Aselnova

Misbebegim kuzum içini ferah tut yeni alana aynı fiyattan kira ödemeye devam et 6 ay yasal hakkın var çıkmayınca mahkeme açması lazım mahkemede 2 sene falan sürüyor kendi evimizi sırf kiraci yüzünden çok ucuza satıyoruz ne avukat ne mahkeme beklicek durumumuz var oyuzden haklarinizi savunun kiraci hakkı daha fazla

Aselllll

Misbebegim ne kadr ödüyorsunuz ne kadar oldu bıde hangı sehır

Birisimiki

Misbebegim bir an önce bi avukatla görüşün. Yasak haklarınız var. Onların karşısına bu bilgiyle çıkarsanız hiç bir şey yapamaz. Yeni ev sahibinin de dava açması lazım oda bi kaç seneyi buluyor. Neden pisipisine çıkasınız ki. Lütfen çıkmayın hakkınızı arayın

Misbebegim

Aminem oyun gibi de geldi bana belki onlara şuan kredi çıkmadı alamadılar yüksek kiradan oturmayı kabul ettiler kredi çıkınca da alacaklar evi ben 12 yıldır bu evde oturuyorum yükselmeye çalışıyor ama beni çıkarsa 25 bine verir evi evde 27yillik eski bakımsız bir ev bende bayılmiyorum ama ekonomik şartlar idare ediyorduk şimdi yerimizden oluyoruz zaten şu 1 buçuk yıldır bezdirdi bizi sürekli zam yapalım tamam yapalım %100 yapalım her seferinde 2 ayda bir arıyor enflasyon bilmem ne diye ya Allah evi olmayan bizim gibi insanlara yardım etsin 2024 yılındayız barınma sorunu yaşıyoruz niye 5 kuruş etmeyen evlere 100bin istedikleri için.

Misbebegim

Aminem biz ona bizim 6 ay oturma hakkımız var dedik ama sizi de mağdur etmek istemeyiz arastirirz ev dedik ama 1 ay içinde hemen bulup çıkamayız dedik başladı bağırmaya ben oturcam bende kiradayim ben mağdurum diye ihtar cekecem ben oturcam deyince sana 1 ay süre tanıyor yasa ben haklı çıkarım avukat mahkeme parasını da senden çıkarırım bende kredi çektim bu evi almak için diyor bende kiradayim ev sahibiyle kanlı bicakliiyim bian önce boşalt evimi diyor bizimde tanıdık avukat yok avukat tutcak durumumuzda yok .öyle bir zamana geldi ki bu iş Allah yardimcimiz olsun .Bu dönemde de bu sorunu yaşayan çok insan var ev sahibi kiracı birbirine düşman ettiler bu dönem o yüzden bende acikcasi haklarımı öğrenmek istiyorum

Misbebegim

Aselllll kocaeli de oturuyoruz 10 bin di .şimdi sattım dedi alan kişiyle de bizi tanıştırdı onlarda çok çirkef biz kredi çektik bizde kiradayiz bian önce çıkın diyor söze ihtar cekicem dedi sonrada dava açarım 1 ay içinde çıkmazsan mahkeme ücretlerini de sen ödersin diyor .benim taşınmak için maddi durumum yok şuan ev bakıyorum evler uçmuş ev 20 bin mesele 20 binde depozito istiyorlar 20 bin de emlakci istiyor sadece evi tutmak 60 bin bide içine boya badana istiyor ev nakliye şehir içi bile 15 -20 bin olmuş şaka gibi fiyatlar ama güldürmüyor tabi yeni ev sahibi anlayışsız tehdit vari konuşuyor bide demez mi bende kiradayim çıkın evimden ya da benim ev kirami ve nakliye tasinma ücretini de siz ödeyin diyor bize.

balmom59

Misbebegim bu ev sahipleride kendilerini paşa sanıyor 6 kere zam istemiş niye kabul ettinizki 1 tanesiini bile isteyemez
1 sene boyunca sözleşmede ne yazıyorsa onu verecektiniz evi sattıysada tmm ihtar çek öyle çıkarım diyin dava felan korkutmus sizi sakın inanmayın 6 ay süreniz var tapuyu göstermesini isteyin
Tapuyu gördükten sonra kirayı yeni ev sahibine gönderin

S_x_w

Misbebegim tam süreniz var diyecektim ancak eski kiracısınız..10 yıldan sonra ev sahibinin hakları fazla oluyor..istese size dava açıp emsal ev fiyatlarından kira vermenizi sağlayabilirdi çünkü bunun süresi 10 yıl siz 12 yıldır oturuyormuşsunuz..ya anlaşmaya gidin kira yükseltip ya da en kısa zamanda boşaltın evi derim

elifkinaci

Misbebegim çok saçma sizde her zammi kabul ederek hata etmissiniz. Yılda birkez enflasyona göre zam yapilir

elfyns

Misbebegim bağırması olmamış ama alan kişiyide düşünün oda ev sahibi tarafından çıkarılmak istenmiş biz de mesela konuştuk içindeki kişiler kabul etti 2 ay içinde çıkarız dedi çünkü benim de haziran 15 e kadar sürem vardı inşallah bulursunuz ev gerçekten çok zor

Oscarasar

Misbebegim bizde 1 ay önce aynı durumu yaşadık fakat ben kiracılı evi alan yeni ev sahibiydim. Eğer evi satın aldıktan sonra 1 ay içerisinde ihtarname çekerse ihtarname süresi dolduktan sonra tahliye davası açabilir ihtarname süresi 6 aydır 1 ay diye bir şey yok iyi uydurmuş. Ama şuda var sizin sözleşmeniz ne zaman bitiyor eğer sözleşmeniz bitmeden 15 gün önce size fesih bildirimi adı altında yeni dönem sözleşmenin yenilenmeyeceğini bildiren bir ihtarname çekerse orada 1 ay süre belirtebilir. Ayrıca Alan kişinin başka oturacak evi yoksa gereksinim nedeniyle dava açar tahliye davası olarak geçer ve büyük ihtimalle davayı ev sahibi kazanır bu durumda siz karşı tarafın avukatına davayı kaybettiğiniz için avukat masrafı ve mahkeme masraflarını ödemek zorunda kalırsınız. Ama eğer alan kişinin başka evi varsa iş o kadar kolay değil kolay kolay çıkaramaz yani başka evin varken sen neden bu insanları çıkarmak istiyorsun demekki onu çıkarıp başkasına vereceksin diyor ve kiracıyı haklı görüyor. devlet kiracıyı koruyor yani yıllarca sürüyor bu durum. Maalesef sizin için söylemiyorum ama bu durumu kullanan çok fazla kiracı var düşünün ben 1 milyon borca girip ev almışım evimde oturamıyorum kirayı diğer kiralar gibi hatta bi tık altında yapalım diyorsun kiracı onuda kabul etmiyor e bu kez ben hem başka eve kira ödeyip hemde borç ödüyorum kendi evimden aldığım kira ise çerez parası. Şimdi birde 100 de 25 zam sınırı geldi o kadar saçmaki yağa tuza una yılda 100 de 300 zam ama kiraya 25 e arkadaşım sen sınır bilmeden her ay zamı bana geçiriyorsun bende evimin değerinde kira almak istediğimde yok olmaz diyorsun gerçekten çok saçma bir sistem. Allah kiracının da ev sahibinin de hayırlısını anlayışlısını versin.

Aminem

Misbebegim bir ayda kimse ev bulamaz o yuzdn hemen mahkeme acamaz 6 ay sonunda hala çıkmamış iseniz size mahkeme açabilir size ihtar çeksin 6 ay süreniz var o sürede bulursunuz gönlünüze göre . Ki bu kişi evi alırken gelip eve bakmadı mi bakarken size ne kadar süre de çıkıp çıkamayacağınizi konuşmadı mi

elfyns

Yani bende kiracıyım suan ev alacağım alcagım yerde kiracılı ama çıkmasını söyledik çünkü kendim oturacağım benim de ev sahibim bana süre verdi çünkü bende o süreye kadar çıkmam lazım ihtar çekerse hiç evi yok ilk evi ise 1 ay içinde çıkmanız lazımmış bize öyle söyledi emlakçı bizde söyledik içinde oturana çünkü ilk evimiz bizim de

Misbebegim

Oscarasar çok haklısınız inanın bizboyle insanlar değiliz şuan ev bulsam bütçeye göre hemen çıkarım hiç sevmem kavga tartışma hassas kırılgan bi insanım adam parayı vermiş almış onun evi saygı duyuyorum ben kızdığım konu tavır anlayissizlik ben yıllardır bu evde oturuyorum ve ev sahibi taşınırken bize tayin olana kadar oturun dedi kimse size çıkın diye rahatsız etmez dedi ama çocukları böyle yaptı 1 ay icinde maddi olarak nerden kimden para bulayım tek maasiz çocuğuma bakacak bir aile büyüdüm yok gurbetteyiz kredi çekelim dedik şuan iki kredi ödüyoruz benim hamilelik doğum da çok sıkıntılı oldu hem sağlık açısından hem maddi açıdan çok sıkıntılar çektik onlara da güzel dille anlattık durumu ama nlamak istemiyorlar çıkın da çıkın bugün ihtar cekevekmis bize ben mağdurum başka evim yok kendim oturcam deyip şuan maddi durumum olsa çıkar giderim kaç gecedir uyuyamıyorum stresten onlardan 1 ay süre istedik sadece onu bile kabul etmek istemiyorlar zorluyorlar insan olan biraz halden anlar .

Misbebegim

Oscarasar biz yıl olarak 8 yıldır burda oturuyor gorunuyormusuz önceki yılları elden vermişiz öyle istemişler sonra kileri de kardeşinin hesabına gönderiyormusuz. Bide girerken başta sözleşme kontrat gibi yıl vs belirtilen bir şey de yapılmamış bu bizim ev sahibinin 20 tane daha kirada dairesi var muhtemelen vergiden kaçmak için resmi bisey yapmak istemedi biz şubat ayında en son aradı artırım yapalım diye kabul ettik satılma vs durumu biseyi de yoktu geçen hafta aradı eve exper gondercem bakacak dedi bizde dedik evi alan mi var exper ev satışa gidince gelmiyor mu kem kum yaptı sonra dedik i evin değerini baktırcaz alıcı olduğunda kolaylık olsun hemen söyleriz ne kadar kredi çıkar ortalama onun için dedi bizde tamam gelsin dedik gelen kişide ayak üstü 40yalan soyledi evi kim aliyor görmeden diyoruz bilmiyorum diyor ne kadar kredi çıkar diyoruz bilmiyor ölçüm falanda yapmadı foto çekip gitti siz emlakcimisiniz yoksa dedim yok dedi ev sahibi gönderdi diy3 güvendik qldik eve adami .1 hafta sonra da satıldı dediler yeinalanla görüştük oda çıkın bi an önce 1 ay içinde boşaltın diyor bizim eski ev sahibiyle de bi sözleşmemiz yok bu durumda ne oluyor acaba bize 1 ay içinde bosaltmassinizbben zaten ihtar cekicem dedi ilk evim olacak burada mağdurum kendim oturcam dedi mahkemede beni haklı bulur tüm masrafları size yikarim dedi .hep tehdit vari konuştu. Bizde bir ayda ev bulamayız böyle bi bütçe hazirligimkz yok dedik bilmiyorum ne olacak .

Misbebegim

Aminem konuştuk biz söyledik bizim çıkma gibi bir planımız yok dedik onlarda bizde almaya calisiyoruz kredi çıkarsa alacaz dediler ozaman konuşuruz dediler bizde dedik hatta ben iyi niyetle evin sorunlarını da anlattım ev sahibi evin hiç bir sorunuyla ilgilenmedi banyonun fayanslari ben hamileyken üzerime yıkıldı duştayken ev eski ona akıyor dedik tavan buna rağmen sallamadilar şimdide kalkmış bana diyor ki ben 1 senedir bu evi istiyorum geldim baktım sen neden ev bulup çıkmadın diyor hesap soruyor bana aşırı çirkefler kendide kredi çekmiş hem kredi hem kira ödeyemem çıkın diyor e bu evde kiracı olduğunu biliyordun uğraşmak istemiyorsan kiracısız ev tutsaydın ben 1 ayda nasıl taşınayim ben şuan en ucuz eve tasinsam cebimde 100 bin para olması lazım ev kirası depozito emlakci parası nakliye evin boya badanasi bizim şuan öyle bi hazırlığımiz yok kedi çekmeyi düşünüyoruz ama iki tane kredimiz var kredi de vermiyorlar kredi kartının aylık ödenmesi bile 50 binden aşağı gelmiyor tek maaş öyle dara soktular ki bizi şu durumda bide cirkefce tehditle sikistiriyorlar.Anlayissizlar tamam ev satarsın alırsın oturmakta en doğal hakkı ben ev benim demiyorum ama herseyin bi yolu yordamıyla zamanı var robot değiliz ki düğmeye basınca başka eve çıkalım. Bide benim yanımda mutluluk naraları atıyorlar ben ağlarken ay eve taşınacaz çok mutluyuz bu evde çok mutlu olacaz bende dayanamadım dedim bizi ağlarken bu durumda sikistiriyorsunuz inşallah bu evde size mutluluk getirmez adamın karısı bir çirkef bi laflar ben hayatta kimseye beddua etmem ama bi an da üzüntüyle çıktı ağzımdan ne adaletsiz dünya birinin mutsuzluğu diğerinin mutluluğu oliyor .kendimi yerine koyuyorum biz böyle davranmazdik ev dolu 6 ay hakları var deyip ona göre kredi çekerdik en azından kimseyi kırmadan incitmeden anlaşmaya calisirdik piyasa belli fiyatlar belli bize çıkın gidin evimizden diyorlar

Misbebegim

S_x_w şimdi eşimle konuştum oda arastiriyor biz eve girdiğimizde bize sözleşme falan kontrat yapılmadı 4 yıl sonra yapılmış muhtemelen vergi kaçırıyorlar di psrsyida başkasınin üstüne yatırdılar hep yani biz 8 yıldır oturuyor görünüyormuşuz

elifkinaci

Misbebegim madem öyle içinde kiraci olan evi satin almasaymis. Ben cok eski oturuyorum evimde haliyle piyasanin altinda kiram yillik enflasyona gore zam yapiyoruz. Ev sahibim abarti zam istedi esim dava ac mahkeme ne karar verirse oderim dedi. Ee mahkemelerin sureci malum. Satmaya karar verdi kış günü ve yeni dogum yapmistim kasimda. Eve bakmaya gelen herkese soyledim kış günü çıkamam eger oturmak icin aliyorsaniz dedim. Sattirmaktanda vazgecirdk. Makul bi zamla devam ediyoruz oturmaya

elifkinaci

Misbebegim birde ev sahibi ya zam yap yada çık deyince bizim insanimiz korkuyo haliyle haklarini bilmedikleri icin. Hic korkmayin soyleyin mahkemeye versin mahkeme ne karar verirse ona uyarim deyin zaten baya uzun sürer mahkeme. Haa söylede bi durum var bazı ev sahipleri boşalttirmak icin tasinma masrafini karsiliyo depozito emlakci.nakliye gibi haberlerde gormustum onu teklif edin yok derse versin mahkemeye

Misbebegim

elifkinaci bu evi yeni alan bizden para istiyor tek akıllı o biz verckmisiz parasını o mağdur oluyormus

Sonraki Sayfa »