Kira artışımız 🥺

Dupduru19

Merhaba hanımlar, bu konuda bilgisi olanlara ihtiyacım var. Bu kasımda tam 5.yılımız olacak bu evde. Şu andaki kiramız 2700 ama binada diğer dairelere gelen yeni kiracılara 12 bin diyorlarmış. Bu durumda ev sahibi bu rakamları görüp bizim kiramız kaç yapar sizce 5 yılımız doldu diye %25 hakkımız hala varmıdır? Adam geçen yıl 6-7binlen kiralar bize 3250 olsun demişti biz zar zor 2700e düşürdük. Pek vicdanlı biri değil açıkcası. Korkuyorum valla bende artık çalışmayacağım eşim tel başına o kadar kirayı nasıl verecek bilmiyorum duyunca çok üzüldüm size sorayım dedim.

balkzm

Dupduru19 ev sahiplerinin başına çıkacak var,biz eşimin eski oturdukları evi yaptırıp çıkıyoruz,ev sahibi kirayı artırdığı için..Allah gidecek kapısı olmayan tüm kiracılarin yardımcısi olsun

[silindi]

Dupduru19 artık bunlar komik rakamlar 2-3 bine ev kalmadı, ben de kiracıyım ve ev sahiplerini de anlamak gerek diye düşünüyorum her şeye %100 zam gelirken kiraları ucuz tutmak istemiyorlar.

Denizanasi92

Dupduru19 valla Şuan 6-7 bin dese kabul edin derim kiralar korkunç bir hale geldi. %25 hakkınız var ama sürekli huzursuzluk olunca da rahat olmuyor ki yıldırmak isteyen yıldırır. Benim ev sahibimde böyleydi kombi bozuldu onun parasını bize taksit taksit ödedi şaka gibi 😅 en sonunda sattı evi.

PatronBebek

Dupduru19 artık %25 hakkınız yok. Ev sahibi kira tespit davası açabilir yada sizinle konuşup artış yapabilir. Hakkınızda hayırlısı olsun inşallah 💜

Dupduru19

balkzm Amin Allah razı olsun

Zlyhky11

[silindi] aynn hayat pahalı onlar da geçim sagiyor

Dupduru19

[silindi] kız kardeşim 3 bine oturuyor yeni zam geldi onlarada evi bizimki kadar. Ev sahibi adaletli biri. Bakalım 6-7 dese neyse ama sanmıyorum ben hiç. Aynı binada arkadaşımız şau 1900e oturuyor ev sahibi ona %25 zam yapmış ben kul hakkından korkarım diye. Onların kirası 3-4 olacak bizimki 6-7 bile olsa insanın zoruna gidiyor

Dupduru19

Denizanasi92 ay evet ya arayı bulmak lazım tabiki yoksa çok zor

Dupduru19

PatronBebek artık o hakkımız yokmu yani. İstediği rakamı kabul etmessek ne olur zorla çıkarabilir mi?

Dupduru19

Zlyhky11 evet işte hayat pahalı ama sadece ev sahiplerine değil kiracılara da pahalı. Vicdanlı bir artış yapmıyorlar ki kafalarına göre ev sahipleri bir rakam belirliyor ha bire saçma sapan artıyor ev fiyatları.

[silindi]

Dupduru19 bahsettiğiniz istanbul mu

PatronBebek

Dupduru19 çıkaramaz ama gelir tespit davası açarsa o zaman baya yüksek kira ödemek zorunda kalabilirsiniz

Girlpower

Dupduru19 yasal olarak %25 ten fazla zam yapma hakkı var ama bunu kafasına göre yapamaz ya sizinle yeni bir fiyatta anlaşıp yeniden sözleşme yapacak 5 yıl kafanız rahat olacak(sözleşme yapmazsa kabul etmeyin bu şıkkı) ya da mahkemeye gidecek kira tespit davası açacak bu da birkaç yıl sürer. Sözleşme tarihine 30 gün kala size yazılı bildirim yapması gerekir bu mahkemeyi açabilmesi için de. Bu tarihi geçirdiyse kira tespit davası da açamaz %25 olarak zam yapıp devam edebilirsiniz. Aynı durumdayım 😊 bizim ev sahibimiz süreyi kaçırdığı için kira tespit davası açamadı seneye açacak o da birkaç yıl sürer mahkemenin belirleyeceği oranda zam yapılır

Dupduru19

Girlpower anladım çok teşekkür ederim bunları bilmiyorumdum bilmem iyi oldu tekrar sağ olun 😊🙏

Tugceonrdml_

Girlpower Peki şunun hakkinda bilginiz var mi biz 4 yıldır ayni evdeyiz ilk yapilan sozlesme ile oturuyoruz 3.000 kiramiz 7 kisilik bir aileyiz ancak kayınvalidemler gidecekler biz bu evde kalmak istiyoruz bunu ev sahibine soylersek zam yapacak yeniden kontrat yapadabilir biz soylemezsek de kimse haber vermez kendiside gelip gitmez zaten böyle birsey yapsak bizde ev almayı dusunuyoruz ancaj bulana kadar oturalim baska bir eve tasinma parasi vs yapmayalim dedik

Zlyhky11

Dupduru19 iki taraflı gozetmek gerekir benm evim var normal diyat ⅞ ken 4 oturuyor gayette durumu iyi oturanın sırf ucuz diye çıkmıyor evi satmak zorunda kaldım beni karşılamıyor cunki 3 cocukla 4bin ne demek ev sahiplerine de kızmamak lazım istisnalar disinda

Dupduru19

PatronBebek e o zaman eski kiracıyız diye yine bize uygun bir fiyst çıkmazmı

Melikeveannesi

5 yılın sonunda sizi tahliye edemez. Kira bedelinin çevre ile uyarlanması için dava açabilir. Dava açmak için masraf yapar. Bilirkişi gelir inceler. Çevre 10 bin mi eski kiracısınız diye daha indirimli rapor yazar. Hakim de eski kiracısınız diye takdiren bedeli indirir. Netice olarak piyasadan daha uyguna karar çıkar ammaaa hiç bu yola girmeyip ortayı bulabilirsiniz.

Dupduru19

Melikeveannesi inşallah ya zaten geçen senede dayanamayıp ara zam yaptı bize sonrada ara zam üzerinden %100 zam yaptı kabul ettik gönlü olsun dedik ama şimdi 1e bin emsali daireler duyunca şok olduk ya insanın zoruna gidiyor bu adr parayı ver kirada otur. Allah herkesin yardımcısı olsun inşallah

Girlpower

Dupduru19 sizi evden çıkaramaz kiranızı düzenli ve banka hesabından ödüyorsanız. Sözleşme yenileyerek makul bir fiyatta anlaşmaya bakın karşı taraf da mahkeme sürecine pek girmek istemez uzun işler çünkü ama bu gibi durumlarda haklarınızı bilin iyice araştırın genelde kiracıyı korumaya yönelik kanunlar

Pnay

Dupduru19 yapabilir, çünkü bizimde kiramiz 2bin di 5.500 yaptı. Mecburen kabul ettik. Ama 2700den 12bin de yapmaz heralde o kadar da değil. Kabul etmeyin.

Dupduru19

Pnay 12 yapmaz bence ama 10 yapmasında çok geliyor bana açıkcası bu fiyatı bilmeden önce 5-6 bin olur herhalde dedik ona razıydık ama bu rakama göre buda olmaz gbi.

Bersahefem

Dupduru19 çok aşırı abartmadıgı taktirde ev sahiplerini de anlamak gerek.benim de evim var içindeki kiracı 5 senedir oturuyor 1000 tl ye oturuyor şuan orda kiralar 6 bin civarı olmuş.Kiracı her sene yaptıgım zammı kabul etmedi düşünün 50 tl felan zam yapabildim her zaman kiracı haklı olmuyor malesef bu sene 3 yapacgm kabul etmezse çık diyecgm evimi onun keyfine göre bırakmıcam artk benimde başka gelirim yok sonuçta krediye gidiyor verdği kirada hiç bi anlamı yok gibi bşy şuanda

Dupduru19

Bersahefem tatbiki canım iki tarafında düşünmeli kiracı da abartmamak bencede. Bizde hep gönlü olsun diyip arayı bulduk zaten ama bu sefer o arayı nasıl bulacağız bilmiyorum ev sahibimiz polis ihtiyacı olduğunu sanmıyorum durumu iyi ama bahane ediyor zamları hep. Bakalım hayırlısı olsun inşallah

Sonraki Sayfa »