Avukat arkadaşımız var mı?

Newbride

Arkadaslar merhaba,
Evimizde avukatlık bir konu var. Zamanında babamların yerleri bölünürken dedem maalesef kızları ayırmış. Halama cok az yer vermiş. Halam da öldükten sonra cocukları dava acacagını söylüyor hazırlanıyorlarmıs bize haber ettiler. Babam hiç yer satmadı. Ama amcamların cogu yer sattı. Tek yer satmayan biziz. Ama şimdi dava acılırsa nasıl olacak hepimizin mi yeri bölünüyor nasıl ilerliyor bu işler bileniniz var mı

Gizoooo

Newbride canım eğer dedenden çocuklara geçtiyse tapular kuzenlerin kazanır. Mal bölüşümü nasıl olur bilmiyorum avukat değilim.

mesela benim dedem direk erkek çocukların üstüne yapmış tapuyu yoksa ilerde bende açmayı düşünüyordum😅

arkadaşımın halasının çocukları böyle bir dava açtı 5 senedir dava sürüyor sonuca bağlamadı istedikleri yerde duruyor.

mrvcr

Newbride olayın detayları çok önemli. dedeniz hayattayken tapuları çocuklarının üzerine mi yapmış, yoksa vasiyetnameyle mi mal paylaşımı yapılmış? yoksa hiç biri olmadan, sadece sözlü olarak şurası bunun, burası bunun olsun demiş ve ölümünden sonra ona göre mi hareket edilmiş? 3 durumda da farklı davalar ve farklı sonuçlar söz konusu olur çünkü.

Newbride

Gizoooo anladım canım bende öyle düşünüyorum ama her agızdan bir ses cıkıyor o yüzden sormak istedim. Tesekkür ederim

Newbride

Şöyle ki biraz uzun olacak ama anlatayım. Babamlar 6 kardes 4 erkek 2 kız. 2 kızın 1 i para kabul etmiş diğeri de yer istemiş yer alanın yerine ev yapılamıyor. Halam erkek kardesinden yer istemiş degış edelim yol üstünden yer ver benim yerimi al demiş amcam kabul etmiyor. 4 erkegin 2 si cogu yerini sattı baya yerleri vardı. 2 erkek hiç satmadı. Cocukları anneleri ölünce hırs yapıp dava acacaklar. Bir de babamlar yerler tapusuzmus babam 2 b den direk üzerine almıs bu davayı etkiler mi nasıl ilerler dava. Ne yapmamız gerekiyor?

Gizoooo

Newbride rica ederim canım inşallah bilen biri yazar

Newbride

mrvcr Cevabınız için teşekkürler.
Baba rızası ile zamanında tapusuz olan yerler 2b kapsamı gelince yani 20 sene önce babam tapusuz olan yerleri kendi üzerine alıyor. Yerler baba rızası ile bölünmüş ama tapusuzmuş o zaman. Vasiyet veya herhangibir delil yok ortada maalesef. Surasına sen ev yap surasına sen vs diye bölünüyor yani

mrvcr

Newbride şöyle söyliyim tahminim kuzenlerinizin dava açsa dahi hiç birşey elde edemeyeceği. ama konu çok karmaşık ve detaylı incelenmesi gereken bir konu. eğer dava açılırsa mutlaka bir avukatla birlikte hareket edin. ilk sorduğunuz soruya gelince amcalarınız yerleri sattı, babanız satmadı diye birşey değişmez. hesap, zamanında dedenize ait olan tüm mal varlığı üzerinden yapılacak.

Newbride

mrvcr peki normal sartlarda nasıl ilerliyor. Tüm yerler ortak mı bölümüyor yani biz zararlı cıkarmıyız bu durumdan acaba. Zaten kardesler arasında en az yer alan babam. Ama amcamlar sattıgı için bizde suan baya yer var gibi görünüyor. Dğer amcamon bizim iki katı yeri var mesela atıyorum dedemin toplam 20 dönüm yeri varsa 6 kardese nasıl bölünüyor 🤦‍♀️

mrvcr

Newbride kanunda saklı pay dediğimiz bir miras payı var. bu da normalde kendisine kalması beklenen miras payının yarısıdır. yani kişi her çocuğuna eşit derecede miras bırakmak zorunda değil. yani dedenizin 100 birim malı ve 5 çocuğu vardı diyelim. 4 çocuğuna 10ar birim, bir çocuğuna 60 birim de bırakmış olabilirdi. yeterince anlaşılır oldu mu bilmiyorum, dediğim gibi miras hukuku çok karışık, detaylı ve çok farklı davalar içeren bir disiplin.

Newbride

mrvcr teşekkür ederim zaman ayırdıgınız için 🥰🙏