Kira zammı,bilgilendirebilir misiniz

Kimimkiben

Kizlar 65 Mt2 bile olmayan bi evde oturuyoruz 4. Yılımız olacak ekimde, ilk 1550 ile girdik sonra 1750 sonra 1950 oldu kiramiz, bugün ev sahibimiz 3 ay önceden arayıp kirayı 1500 TL kadar arttiracagini söylemiş, yani 3.500 TL, katimdaki diğer dairelere yeni insanlar taşındı onlar 5 binden oturuyor yeni fiyatlardan, ama biz eski kiracı sayılırız, önceden arayıp haber veriyorki begenmiyorsak fiyatı kendimize ev bakalım diye. Ev bile yok bulunduğum yerde kiralık ev bile yok. Eşim baya bağırmış çağırmış. Neymiş pandemi varmış zaten bize 3 senede 500 TL bile zam yapmamış ama artık yapacakmış. En son konuşmayı bitirirken tamam o zaman 3250 olsun demiş. Benim bildiğim mecliste %25 olarak onaylandı zam oranları. Sizce böyle bişey yapabilir mi? Napmamiz lazım. Bu arada sözleşmeyi bir yıllık imzaladik daha da imzalamadik ama eşim kira sözleşmesi her 5 senede bir kendini yeniler diyor. Ev sahibimiz siz vermezseniz kayincomu oturtacagim 4 bine diyor. Napmaliyiz ?

Merve_bolat

Kimimkiben eğer 5 yılınızı doldurmadıysanız mal sahibi devletin verdiği oranın üsütüne çıkamıyor öyle bir şey olursa e devletten şikayet edebilirsiniz 5 yıl üstü olursanıx eğer o zaman evün değeri kadar jira arttırımı yapabilir birde daha önce kira sözleşmesinde oran yazıyor mu mesela %50 gibi bir oran belirtmiş miydi eğer belirtmemişse devletin verdiği orana göre yapması lazım eğer belirttiyse o orana göre kira arttırımı yapabilir

TalentedMom

Kimimkiben Google yaz kira artış oranı hesaplama diye kafasına göre zam. Yapamaz oranı var kabul etmezse mahkemeye verin de hatta yeni bir kanun çıktı içiniz rahat olsun annemlerin ev sahibi de aynısını yapıyo 1300 TL olan kirayı 3000 istiyo yeni kiralar uçtu ya yüksek kira istiyorlar eski kiracıya bu kadar zam yapamaz

Mirayse

Kimimkiben %25 zam yapbilir max. Bizim sitede de kiralar 4bin olmus. Ama nizim kiracımız 1700 e oturuyor biz %25 yapcaz ağustosta fazlasında gözümüz yok cıkmakta istemiyor zaten bu pahalılıkta bizimde öle bir talebimiz yok. Sizin ev sahibiniz biraz aç gözlü anlşılan. 5yılı doldurunca istediği kadar zam yapar diye duydum bende. Bizde kiracıyız baska evde ve 5.yılımız dolcak ev sahibimiz tıpkı sizinki gibi ne kadar zam yapcak die stresteym bende. 1yıllık kiracılar bizden ucuza oturuyor düşünün artık ne kadar fazla fazla zam yaptığını bize.

Balkupum2505

Kimimkiben devletin zamindan fazla yaoamaz kayincosunu oturtacaksada oturtacagina dair belge isteyin hakkiniz var buna egerki oturtmaz baskasina kiraya verirse ki veremez 3 yıl kimseye pasif davranmayin %25 yapın isine geliyosa git mahkemeye ver mahkemede kim bilir ne zaman sonuclankr o zamana kadarda kurus vermem sonjclanincada basar giderim diyin. Bak o zaman nasil ters tepecek.

Kimimkiben

Merve_bolat kira sözleşmesinde ne yazdığını bilmiyorum kayinbabam ilgilenmişti o işlerle. Onu bir incelememiz lazım. Şikayet etsem ne olacak peki bilginiz var mı

Merve_bolat

Kimimkiben yasal işlem başlatılabişir bellirli bir ceası varsa o ceza ödemek zorunda kalabilir

Kimimkiben

Kimse yok mu

RobinScherbatsky

Sizin bişey yapmanıza gerek yok devletin belirlediği oranda zammınızı verebilirsiniz 5 yıl olmadığı için sizi çıkaramaz mahkeme olsa yıllar sürüyo o verebilir mahkemeye siz değil

Kimimkiben

RobinScherbatsky yaaa bişey dicem şimdi biz ona istediği zam miktarinca kira vermesek , o da itliğine seneye bizi öylece evden çıkartabilir mi??? 🥺🤔 Seneye 5. Senemiz olcak

RobinScherbatsky

Ayrıca dönemin tefe tüfesine göre zam yapmış bu sizin suçunuz mu olması gereken o zaten 😀

Kimimkiben

RobinScherbatsky nasıl yani %25 i 500 e tekabül ediyo

Kimimkiben

RobinScherbatsky anlayamadım pek kusura bakmayın yani şimdi o mu haklı

RobinScherbatsky

Kimimkiben tamam bu kadar zam yapabilir zaten fazlasını vermeyin. 3 yılda 500 lira bile zam yapmadım demiş ya o yılların oranına göre yapması gereken oranı yapmış zaten bizim de hep 200liraydı zamlarımız ama önümüzdeki ay 500 tl zamlı vericez kirayı

Kimimkiben

RobinScherbatsky yani adam haksız biz kabul etmemeliyiz bu artışı doğru mu , şikayet edebiliriz , ya da hiç etmeyip 500 zamlı vereceğiz kendisi şikayet edebilir ancak 😅 ama sözleşme sıkıntı olur mu yeniliyo mu kendini

RobinScherbatsky

Kimimkiben sözleşmenizde ne var bilmiyorum ama genelde oraya oran yazmazlar. 5 yıl geçerliliği var kontratların diye biliyorum. Sizi de istediği zammı yapmadınız diye öylece çıkaramaz mahkemeye vermesi lazım o da kafadan 1-2 yıl sürer tek şartla çıkarabilir kendim oturucam diye beyan etmesi gerekir sonra siz onun oturmadığını tespit edip şikayet ederseniz ceza yer. Şu an devlet zamlara kısıtlama getirdi %25 bunun üstünde zam yapamaz o da 500 tl yapıyosa o kadar ödeyin fazlasını isterse mahkemeye ver o zaman diyin kendisi uğraşsın 😅

Kimimkiben

TalentedMom hiç bilmiyordum hesaplama aracı olduğunu teşekkürler , içim rahatladı inşallah eşim de bu kadar uğraşır da kabul etmez , çünkü it bağlasan durmaz evlerde kira zaten 3 binden başlıyor napariz ne ederiz

Kimimkiben

TalentedMom bakın hesapladım kira orani bu kadar olması gerekiyor; 2.437,50
Hamdi Bey’in teklifi; 3500 😆🤪

Kimimkiben

RobinScherbatsky kayınçosunu oturtcakmis 🤪🤪 bunları hep SS ledim eşime gönderiyorum şimdi cokkk teşekkür ederim 😆🤩🤩 ama birsey anladim ki, ne yaparsam yapiyim ev sahibim aç gözlüymüş, hiç birseyin önemi yok evine bir civi bile cakmadim emanet ev diye hiç bir zarar vermedim erkenden ödedik hep kirayı ama önemsizmis

TalentedMom

Kimimkiben hatta dün avukat bir arkadaşımla konuştum durumu anlattım eğer zamanında 2 kere üst üste ödemezsen ve apartmanın huzurunu bozıyorsan sorun olabiliyormuş ama düzenli ödüyorsan hiç bir şey yapamaz dedi dava açsa da olumlu sonuçlanmazmış zaten belirli zam oranı var artık onun üzerine çıkamayacak devlet müsade etmeyecekmiş versin mahkemeye zorlarsa öyle diyin hesapladığınız tutarın üzerinde zam isterse en fazla yüzde 25 zam yapma hakkınız var ben o kadarını öderim diyin

Kimimkiben

Mirayse yazılanlardan öğrendim ki kanunlar kiracıdan yana,valla Allah herkese ev nasip etsin gerçi artık imkansız ama.. oo aç gozli olmaz olur mu pandemide aldığı az kirayı defalarca şakkkk diye yüzümüze çarpması yok mu 🤗 acaba bir kere ev yapıldığından beri gelip görmüş mü ev ne halde kaç mt2 dir diye. Allah gözlerini doyursun başka bişey demiyorum

RobinScherbatsky

Kimimkiben kayınçosu yeni bir kiracı oluyor kendisinin oturması lazım 😀 biz ev sahibimizle peşinen konuştuk 6-7 ay önce emlakçılar taciz ediyordu ev sahiplerini kiracıları çıkarın yenilerini getirelim diye allahtan bizimki insan evladıymış. Başta biz ne konuştuysak o onun üstünde zam yapmam dedi sağ olsun. Ama bizim sitedeki ev sahipleri de öyle hatta geçen gün öğrendik kiracı içindeyken başkasına kiralamışlar nasıl başardılar bilmiyorum ama oturanlar apar topar taşındı

Kimimkiben

TalentedMom hep zamanında hatta erkenden öderiz banka dekontlari da mevcut zaten, kimseyle de zaten konusmuslugumuz gecimsizligimiz de yok, bekle beni ev sahibi ben geliyorum 😅

Kimimkiben

RobinScherbatsky helal olsun o zaman ona. Allah da bu ülkeyi firsatcilardan korusun gerisi hallolur, savaş bizim içimizde

TalentedMom

Kimimkiben versin mahkemeye hiç bişi yapamaz kudursular

Sonraki Sayfa »